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WSociedade de Advogados
ÁREA 08 / 7 SERVIÇOS

Imobiliário e extrajudicial empresarial

Regularização de carteiras de imóveis, usucapião, adjudicação compulsória e acordos extrajudiciais em escala.

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Advogado analisando autos e planilha de carteira
PARA QUEM
  • Incorporadoras
  • Securitizadoras
  • Empresas com imóveis
  • Loteadoras

Serviços desta área

Escritório prestaEscritório + tecnologia

01Raio-x da carteira de imóveisEscritório + tecnologia

Fazemos o raio-x das matrículas de uma carteira de imóveis e o escritório resolve retificação de área, averbações, baixas de ônus e Reurb-E no cartório.

PARA QUEMRedes de varejo, indústrias, bancos com imóveis retomados, fundos imobiliários e loteadoras com imóveis com matrícula desatualizada
O ESCRITÓRIOPede retificação de área (art. 213 da Lei 6.015), averbação de construção, cancelamento de ônus, unificação ou desmembramento e Reurb-E quando o interessado é legitimado; responde às notas devolutivas e suscita dúvida quando preciso.
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02Triagem para adjudicação compulsória em loteEscritório + tecnologia

Lemos a carteira de contratos quitados sem escritura, separamos quem tem direito e entregamos o dossiê para o escritório pedir o registro no cartório.

PARA QUEMIncorporadoras, loteadoras, cooperativas habitacionais, massas falidas e associações de compradores com dezenas a milhares de unidades sem escritura
O ESCRITÓRIORepresenta os compradores ou o vendedor, faz o requerimento do art. 216-B da Lei 6.015, conduz a notificação do inadimplente pelo registro de imóveis ou títulos e documentos e responde às exigências do cartório.
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03Usucapião extrajudicialEscritório presta

O escritório pede a usucapião direto no registro de imóveis, e a NowPro monta o dossiê do imóvel, dos titulares e dos confrontantes.

PARA QUEMPossuidores de imóvel sem escritura, herdeiros de imóvel antigo, empresas com imóveis operacionais sem matrícula
O ESCRITÓRIOAnalisa a posse e a modalidade de usucapião, prepara o requerimento do art. 216-A da Lei 6.015, coordena a ata notarial e a planta com agrimensor, responde às notas devolutivas e às impugnações.
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04Acordo trabalhista extrajudicial homologadoEscritório presta

O escritório negocia e leva à Justiça do Trabalho acordos extrajudiciais com quitação ampla nos termos da Res. CNJ 586/2024, com cálculo e acompanhamento pela NowPro.

PARA QUEMEmpresas com desligamentos de risco: executivos, empregados com muitos anos de casa, reestruturações e passivo em negociação
O ESCRITÓRIORepresenta a empresa (o empregado tem advogado próprio, como exige o art. 855-B da CLT), negocia, revisa e assina o termo gerado com IA (revisão registrada por advogado identificado), protocola o pedido de homologação e atende às exigências do juiz.
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05Mediação pré-processual em volumeEscritório + tecnologia

Plataforma de mediação online para empresas resolverem reclamações antes do processo, com convite por WhatsApp, sessão, termo assinado e mediador de câmara parceira.

PARA QUEMEmpresas com muitas reclamações e ações repetidas: varejo, telecom, saúde suplementar, construtoras, escolas e administradoras de condomínio
O ESCRITÓRIORepresenta a empresa, define alçadas e propostas por tipo de caso, revisa o termo de acordo para que vire título executivo e trata os casos que não fecham acordo.
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06Contratos imobiliários e de locação comercialEscritório presta

Redação, revisão e negociação de contratos de compra e venda, locação comercial e outros contratos ligados a imóveis.

PARA QUEMEmpresas que alugam, compram ou vendem imóveis para a operação
O ESCRITÓRIORedige e revisa os contratos, ajusta cláusulas de prazo, reajuste e garantia e negocia com a outra parte.
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07Diligência de terras para compra ou arrendamento agrícolaEscritório + tecnologia

Levantamento da situação de uma área rural antes da compra ou do arrendamento, com parecer sobre titularidade e ônus.

PARA QUEMProdutores, fundos e empresas que vão comprar ou arrendar terras
O ESCRITÓRIOA NowPro levanta sobreposições e dados ambientais e geoespaciais, e o escritório analisa a documentação, emite o parecer de titularidade e ônus e assina o parecer.
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